L’entente de principe intervenue entre la Ville de Saint-Constant et l’entreprise Syscomax pour la construction d’un complexe sportif a été concrétisée vendredi dernier par la signature d'une convention en emphytéose.
Le projet, tel que présenté lors d’une séance d’information publique tenue le 20 juin dernier, comprend la construction d’un complexe sportif de trois glaces avec la possibilité d’en ajouter une quatrième.
« Il s’agit d’un jour historique pour notre municipalité », s’est réjoui le maire, Gilles Pepin.
Pour l'entreprise, il s'agit d'un second projet sur la Rive-Sud, l'autre étant situé à Chambly. « Saint-Constant fait partie de la stratégie de développement de notre entreprise et nous sommes très fiers de venir y investir via un projet de cette qualité », a indiqué le président de Syscomax, Sylvain Robitaille, qui prévoit l'ouverture de ce nouveau complexe sportif dès l'été 2013.
Cette signature de bail survient quelques jours après que le conseil municipal ait majoritairement entériné le projet lors de la séance régulière du 16 juillet dernier.
Seul le conseiller municipal André Sauvé a voté contre la résolution. Les deux autres indépendants, Gilles Lapierre et Mario Arsenault, se sont dits pour leur part dits favorables au projet en autant qu'il favorise les citoyens et qu'il n'y ait pas anguille sous roche avec les chiffres avancés.
Visiblement heureux de la tournure des événements, le maire Pepin a indiqué que la construction de ce complexe sportif ouvrira la porte à l’aménagement d'autres infrastructures sportives, dont celui d’un terrain synthétique pour le soccer.
« Cette entente est avantageuse pour l'ensemble des citoyens de Saint-Constant, a-t-il répété. Tout le monde va y trouver son compte, il n'y a pas de doute. »
Des citoyens favorablesComme à l'occasion de la séance d'information tenue au pavillon Exporail à Saint-Constant, les citoyens n'ont pas manqué de manifester leur enthousiasme face à ce projet attendu depuis plusieurs années, applaudissant à quelques reprises.
Un seul citoyen s'est dit sceptique au projet demandant au maire s'il était vrai que la location des heures de glace de Saint-Constant était différente de celle octroyée au complexe sportif de Chambly réalisé par le même promoteur.
« Comment se fait-il qu'il en coûte 150 $ de l'heure à Chambly et 300 $ de l'heure à Saint-Constant?, a-t-il questionné.
Sans contester les chiffres avancés par ce citoyen, le maire a répondu que les deux projets étaient nettement différents en raison de leurs modèles financiers respectifs et, surtout, en raison des valeurs des terrains jumelés au contrat. L'aréna de Saint-Constant sera construit sur un terrain zoné parc alors que celui de Chambly est actuellement construit sur un terrain commercial en bordure d'une artère commerciale.
Tel que rapporté lors de la séance d'information, le conseil municipal a choisi l'option basée sur une entente en emphytéose avec l'entreprise Syscomax. Le contrat consiste à céder un terrain situé sur le site du parc multifonctionnel, rue Sainte-Catherine, à l'entrepreneur qui, en échange, s'engage à y exploiter un complexe sportif doté de trois glaces au coût de 15 M$, et ce, sur une période de 60 ans. De son côté, la municipalité s'engage à louer 90 heures de glace par semaine pour un total de 2 790 heures, et ce, au tarif de 300 $ de l'heure.
